7700 m²
de surface utile
9
Niveaux
600
Personnes
bureau de 1 personne/9 m²
670 m²
de surface utile en plateau courant
193
Personnes
erp de type w
1
Fitness
1
jardin d’hiver
t2 2026
livraison
387 m²
de terrasses
dont 154 m² en Rooftop
11
places auto électriques
57
places de vélos
dont 32 au rdc et 25 au SS1
QUI RÉPONDe AUX ATTENTES
DES ENTREPRISEs
“ Chez Bouchaud Architectes, nous aimons conserver ce qui fait l’originalité d’un lieu ou d’un espace. L’immeuble Beyond tire ainsi parti de son écriture puissante, que nous avons adoucie avec des gestes contemporains, mais en conservant sa première intention : proposer un cadre de travail inspirant et surtout original. Chaque zone est pensée selon l’intensité de son usage, pour encourager la collaboration tout en offrant par ailleurs des environnements calmes pour se concentrer. Le design est résolument épuré, avec une touche de modernité et d’élégance sobre. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges ouvertures, renforçant le bien-être des occupants et favorisant une atmosphère apaisante.”
Le hall dessiné par les équipes de Bouchaud Architectes est un bel exemple de la maîtrise des lignes et des usages. Il exprime parfaitement cette volonté d’offrir aux collaborateurs un lieu aux multiples fonctions, réversible, et capable de s’adapter dans le temps à des nouvelles fonctions que nous n’imaginons pas encore. Transparent, lumineux, communiquant avec la ville, le hall de Beyond est un lieu vivant où l’équilibre des volumes et la composition des matières définissent un univers intemporel au caractère affirmé.
Bénéficiant d’une double exposition avec une profondeur idéale pour conserver les bienfaits de la lumière naturelle, les plateaux de Beyond sont conçus pour optimiser le confort des utilisateurs. Dotés d’une hauteur sous plafond béton de 2,70 m, ils autorisent quasiment tous les aménagements. Des ouvrants disposés à chaque trame et permettant d’accéder à l’air libre sont également un élément participant au confort des collaborateurs.
Lieu hybride, le jardin d’hiver accessible toute la journée offre aux collaborateurs un espace convivial pour se détendre, échanger ou travailler dans un cadre informel. Reprenant les codes de Beyond, associant matériaux bruts et design élégant, ce type d’aménagement favorise les interactions spontanées, stimulant la créativité et le foisonnement d’idées. L’espace bénéficie de l’éclairage naturel grâce à la grande verrière qui le surplombe et est directement connecté au hall.
Offrir des services de qualité dans un immeuble de bureaux est essentiel pour créer un environnement de travail agréable et productif. Beyond l’a bien compris et a intégré de nombreux espaces dédiés à les accueillir. Ces services, qu’il s’agisse de restauration, d’entretien ou de commodités, cultivent le bien-être des occupants et renforcent leur satisfaction au quotidien.
Conciergerie
Business center
Café Lounge
Fitness
Garage vélo
Exceptionnels
Beyond multiplie les terrasses extérieures offrant des vues grandioses sur la capitale. Ces espaces privilégiés, tous accessibles, depuis les étages bas jusqu’au rooftop surplombant le grand paysage parisien, sont l’un des atouts majeurs de l’immeuble. La plupart de ces espaces extérieurs, massivement végétalisés, sont conçus de manière à pouvoir accueillir des aménagements pour des déjeuners ou des séances de travail dès l’arrivée des beaux jours. Ces terrasses seront plantées d’espèces soigneusement sélectionnées : plantes aromatiques, fleurs comestibles, plantes à baies.
est un lieu de culture(s)
“ Troisième plus grand arrondissement de la capitale, le 13ème est perpétuellement en mouvement pour mieux s’adapter aux enjeux futurs. La création a toujours été présente sur le territoire : d’abord industrielle, avec la présence importante de la SNCF, les usines automobiles Delahaye et Panhard-Levassor, les Grands Moulins de Paris ou bien encore la raffinerie de sucre Say. Cette vocation industrielle a depuis fait la place à d’autres acteurs tels que l’université Sorbonne Tolbiac, les incubateurs d’entreprises et maintenant l’art contemporain. “
« Pour le street art, nous avons été
les premiers à nous saisir de
ce mouvement et à le faire entrer pleinement dans le domaine urbain avec des grands murs. »
Jérôme coumet maire du 13e
L’OPPORTUNITÉ DE DEVENIR
L’UNE DES NOUVELLES
FIGURES URBAINES & ARTISTIQUES
L’agence Bouchaud crée avec Beyond un immeuble aux performances et design emblématiques. Conçu comme une oeuvre urbaine moderne, avec sa façade de terre cuite émaillée, cette nouvelle destination parisienne va jusqu’à intégrer dans sa conception la possibilité de participer, en concertation avec les futurs utilisateurs, à ce concert artistique du 13ème sur le mur pignon exposé aux regards des piétons.
The place to be
Bienvenue au coeur de cette nouvelle effervescence de l’Est parisien. Accueillant de grandes entreprises nationales et internationales telles que la Caisse des Dépôts, le groupe BPCE et Compass ou la plus grande agence d’architecture française (AREP), le 13ème arrondissement est devenu un centre économique de grande importance, avec la Station F pour locomotive entrepreneuriale ; c’est un véritable élan de création qui confirme l’émergence d’une toute nouvelle attractivité pour ce territoire.
en commun
vous êtes connecté à tous les points importants de la capitale en moins de 20 minutes
des mobilités douces
Beyond est directement connecté aux pistes parisiennes
En 2021, Paris compte déjà plus de 1 000 kilomètres d’aménagements cyclables, dont plus de 300 kilomètres de pistes et 52 kilomètres de pistes provisoires réalisées à titre préparatoire. Celles-ci seront intégralement pérennisées, et 280 kilomètres de nouvelles pistes sécurisées ont vu le jour en 2023.
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Plan d'étage courant
R+4
Tableau des surfaces
Contact
Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter.
William Morelli
william.morelli@realestate.bnpparibas.fr
+33622342695
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Maître d’Ouvrage Délégué
0147223610